VNDIRECT: Hai mã bất động sản có khả năng phải “chia tay” rổ VN30 trong năm 2023

VNDIRECT dự phóng cổ phiếu BCM có khả năng được đưa vào rổ VN30 trong đợt đánh giá tháng 1/2023.

BCM sẽ thay thế KDH trong rổ VN30 trong đợt xem xét tháng 1/2023

Ngày 16/1/2023 tới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE) sẽ xem xét định kỳ chỉ số VN30. Hiệu lực của danh mục chỉ số mới sẽ bắt đầu từ 6/2 sau đó.

Trong báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VNDIRECT đã đưa ra dự phóng cổ phiếu BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex) có khả năng được đưa vào rổ VN30 trong đợt đánh giá này. Ở chiều ngược lại, KDH của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền có thể bị loại khỏi bộ chỉ số.

Theo VNDIRECT, cổ phiếu BCM với tỷ lệ tự do chuyển nhượng trên 3% sẽ giúp giá trị vốn hóa điều chỉnh freefloat trung bình năm 2022 lớn hơn mức 2.500 tỷ đồng để đáp ứng yêu cầu vào chỉ số VN30 trong kỳ xem xét này.

Trong khi KDH hiện đang là cổ phiếu có mức vốn hoá thị trường điều chỉnh freefloat bình quân năm 2022 bé nhất, xấp xỉ 24.500 tỷ đồng, do đó sẽ có khả năng sẽ có thể bị loại.

Freefloat sẽ được HoSE tính toán lại với dữ liệu sở hữu được cập nhật vào ngày 31/12/2022. Nếu freefloat mới của BCM thấp hơn ước tính của VNDIRECT là dưới 3% thì cổ phiếu này sẽ không đáp ứng yêu cầu để lọt rổ VN30. Với kịch bản này, đội ngũ phân tích cho rằng danh mục VN30 có thể không thay đổi.

Hiện các quỹ ETF sử dụng chỉ số VN30 làm tham chiếu có tổng giá trị tài sản ròng đạt mức 8.605 tỷ đồng. VDIRECT dự phóng các quỹ có thể mua mới hơn 294 nghìn cổ phiếu BCM đồng thời bán ra khoảng 3,8 triệu cổ phiếu KDH.

SSB được thêm mới, PDR có thể bị loại trong đợt cơ cấu tháng 7 của nửa cuối năm 2023

Tới tháng 7/2023, trong đợt xem xét nửa cuối năm, VNDIRECT cho rằng vốn hoá trung bình của cổ phiếu PDR của Phát triển Bất động sản Phát Đạt có thể sẽ không đủ lớn để nằm trong top 40 thị trường và sẽ bị loại khỏi thành phần chỉ số VN30.

Việc PDR bị loại khỏi VN30 cũng sẽ cho phép mã ngân hàng SSB của Ngân hàng Đông Nam Á lọt rổ VN30. Hiện SSB là cổ phiếu có vốn hóa thị trường lớn nhất trong số các cổ phiếu đủ điều kiện nhưng không thuộc chỉ số VN30.

Ngoài ra, VNDIRECT cũng nhấn mạnh nếu vốn hóa thị trường của Novaland (mã NVL) liên tục sụt giảm và rơi khỏi top 40, cổ phiếu NVL cũng sẽ đứng trước nguy cơ bị loại khỏi VN30 trong các đợt xem xét định kỳ tiếp theo.

Nhận định này của đội ngũ phân tích đưa ra trong bối cảnh hai mã bất động sản NVL và PDR đang ghi nhận chuỗi lao dốc mạnh với hàng chục phiên giảm sàn. Chốt phiên 23/12, thị giá NVL đạt 15.100 đồng/cp, giảm khoảng 80% chỉ sau 2 tháng. Tương tự, PDR cũng rơi một mạch hơn 73% kể từ cuối tháng 10, hiện chỉ còn 13.050 đồng/cp. Vốn hoá thị trường của Novaland và Phát Đạt cũng bị kéo xuống còn lần lượt gần 35.500 tỷ đồng và 9.700 tỷ đồng.

Phương Linh

Nhịp Sống Thị Trường

Viết một bình luận

Không cần chứng minh thu nhập

Khoản vay có tỉ lệ giải ngân cao nhất từ tối thiểu 3 ngân hàng. Tỷ lệ giải ngân thành công lên tới 80%.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

80

triệu

Lãi Suất

1,67%

tháng

✔️ Tỉ lệ phê duyệt khoản vay cao nhất

✔️ Số tiền vay cao

✔️ Lãi suất thấp

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Nền tảng tư vấn và cung cấp các giải pháp tài chính trực tuyến 24/7, nhằm hỗ trợ cho các nhu cầu tài chính đột xuất của bạn.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Nhận xét duyệt hồ sơ chỉ trong 3 phút

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

✔️ Đăng ký vay 24/7 nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Sử dụng công nghệ mới nhất để có cơ hội giúp khách hàng tiếp cận với các dịch vụ tín dụng.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ 5 phút để đăng ký khoản vay

✔️ Chương trình Khách hàng thân thiết và Hoàn tiền

✔️ Hoạt động toàn quốc

✔️ Thủ tục đăng ký hoàn toàn online

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Được Vay Nhiều Nhất

Cho vay tiền mặt và Cho vay trả góp, không cần thế chấp tài sản (Vay tín chấp)

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

70

triệu

Lãi Suất

1,7%

năm

✔️ Vay tín chấp theo hóa đơn tiền điện

✔️ Vay tín chấp theo lương

✔️ Vay tín chấp dành cho hộ kinh doanh

✔️ Vay tín chấp theo số dư tài khoản ngân hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Vay Nhanh Nhất

Với nền tảng kỹ thuật cao cũng như sử dụng trí tuệ nhân tạo, hệ thống quyết định phê duyệt trong vòng 2 phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Khách hàng cần có tài khoản ngân hàng và chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

✔️ Có kết quả trong vòng 2 phút

✔️ Bảo mật tất cả các loại giao dịch và bảo vệ dữ liệu cá nhân của khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Tốt Nhất

Mirae Asset - Finance Vietnam - Vay Tiền Nhanh Trong Vòng 3 Phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Chỉ cần 3 bước nhận ngay khoản vay

✔️ 1. Điền thông tin đăng ký vay

✔️ 2. Đợi nhân viên tư vấn chúng tôi liên hệ

✔️ 3. Ký hợp đồng và nhận khoản vay

Đăng Ký Vay Ngay

Vay Tiền Chỉ cần CMND/CCCD

Tiền Ơi là một hình thức vay tiền online hoàn toàn mới tại Việt Nam. Thủ tục hoàn toàn đơn giản, chỉ cần vài phút là bạn đã có tiền về tài khoản của mình. Hỗ trợ tư vấn miễn phí 100%

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Thanh toán linh hoạt - Thanh toán tại hàng nghìn địa điểm đối tác của Tiền Ơi.

✔️ Bất cứ lúc nào - Dễ dàng đăng ký vay mọi lúc - mọi nơi. Chỉ cần kết nối Internet.

✔️ Nhanh chóng - Nhận tiền vào tài khoản/thẻ ngân hàng liền sau khi ký hợp đồng.

✔️ Thủ tục đơn giản - Chỉ cần CMND/CCCD.

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Đồng Shop Sun là Công ty tài chính đến từ Nhật Bản ra đời để đáp ứng thỏa mãn các nhu cầu tài chính, tín dụng của khách hàng, hỗ trợ vốn trong thời gian ngắn và thủ tục nhanh gọn nhất.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

30

triệu

Lãi Suất

0,85%

tháng

✔️ Vay bằng cầm Cà vẹt xe máy (đăng ký xe máy)

✔️ Vay bằng cầm Hóa đơn mua điện thoại/ Laptop/ máy giặt / máy lạnh/ tivi/ tủ lạnh

✔️ Lãi suất thấp

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Nền tảng công nghệ cho vay online để kết nối người vay và nhà đầu tư, tạo điều kiện cho các quy trình vay một cách thuận lợi.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Khách hàng được phục vụ tận tình và nhanh chóng

✔️ Lãi suất thấp nhất

✔️ Dịch vụ được tin dùng bởi hơn 3.000.000 khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay