Dự án khu du lịch sinh thái Măng Đen (tỉnh Kon Tum) đã chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng, thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo Luật Đất đai.
Ngày 25/7, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Kon Tum cho biết đã có kết luận về “việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen” và đề nghị UBND tỉnh thu hồi gần 19 ha đất dự án do chậm tiến độ 27 tháng. Hiện sở đang chờ cấp thẩm quyền ra quyết định.
Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Kon Tum kiến nghị thu hồi đất đã cấp cho dự án khu du lịch sinh thái Măng Đen do chậm đưa vào sử dụng đất 27 tháng
Theo đó, Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Kon Tum kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã cấp cho Công ty CP Măng Đen thuê tại quyết định số 540/QĐ-UBND năm 2012 do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Vị trí lô đất dự án đề nghị thu hồi nằm tại tiểu khu 487, địa giới hành chính thị trấn Măng Đen (huyện Kon Plông). Tổng diện tích đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 188.999 m2 (hiện trạng đất có rừng sản xuất là rừng trồng 19.660m2 và rừng sản xuất là rừng tự nhiên 169.339 m2).
Qua thanh tra, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của công ty và xác định: Diện tích thực tế sử dụng đến thời điểm kiểm tra đã xây dựng các công trình xây dựng là 3.605 m2. Trong đó, xây dựng khu nhà hàng, quản lý, tiếp khách với diện tích hơn 999m2 và xây dựng đường nội bộ, sân bê tông với diện tích hơn 2.605 m2.
Đoàn thanh tra phát hiện, có hơn 7.400 m2 đất dự án bị xâm lấn trồng cà phê. Công ty tiến hành phát luỗng 500 m2 dưới tán rừng để trồng cây xen kẽ.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện trạng sử dụng đất lâm nghiệp tại thời điểm thanh tra có sự thay đổi với hiện trạng diễn biến rừng năm 2000 với diện tích 2.079m2. Nội dung này ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sẽ rà soát, nếu có căn cứ, xác định vi phạm thì xử lý theo quy định pháp luật.
Căn cứ hồ sơ thuê đất, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy đến thời điểm thanh tra Công ty CP Măng Đen đã thực hiện chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng, vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, thuộc trường hợp phải thu hồi đất.
Trước đó, năm 2008, Công ty CP Măng Đen được UBND tỉnh Kon Tum cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen, mục tiêu xây dựng khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, tham quan dã ngoại với quy mô dự án 29 ha. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm, tiến độ dự án từ năm 2008-2011.
Đến năm 2012, UBND tỉnh Kon Tum cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh dự án, diện tích đất còn gần 19 ha, tiến độ thực hiện từ năm 2012-2017. Năm 2018, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Gia Lai ban hành quyết định, chấp thuận đề nghị giãn tiến độ đầu tư dự án, thời hạn năm 2012-2020. Năm 2020, một số hạng mục như: Một phần bãi đậu xe, một phần giao thông chung toàn khu vực; khu nhà nghỉ ven suối đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Báo Công Thương
