Kể từ đầu năm 2022, cùng với sự phục hồi về du lịch, nhiều khách hàng đã quan tâm đến bất động sản tại Quy Nhơn với mục đích để: ở, nghỉ dưỡng và đầu tư. Tuy nhiên, giá bất động sản Quy Nhơn tăng nhanh cùng tâm lý sợ “đu đỉnh” khiến nhà đầu tư thận trọng hơn trong việc tìm kiếm cơ hội “xuống tiền”.
Giá bất động sản Quy Nhơn biến động mạnh ở tất cả các loại hình
Các tỉnh ven biển miền Trung nói chung và Quy Nhơn nói riêng là cái tên sáng nhất trong quý I/2022. Du lịch phục hồi, hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng đưa bất động sản Quy Nhơn bước vào chu kỳ mới. Lượng cầu lớn đã đẩy mặt bằng giá các phân khúc bất động sản tại Quy Nhơn tăng.
Theo khảo sát của chủ đầu tư Vina2, giá chung cư tại Quy Nhơn cũng dao động từ 25-35 triệu/m2, những chung cư cao cấp được đầu tư tiện ích bài bản thậm chí chạm mốc 50tr/m2.
Không chỉ giá bán mà giá thuê chung cư cao cấp tại Quy Nhơn đang ở mức khá cao, chênh lệch không nhiều so với giá thuê chung cư ở các thành phố lớn như: Hà Nội, TP.HCM… từ 6-8 triệu đồng/căn/tháng, 1– 1,5 triệu đồng/căn/đêm.
Tuy nhiên, xét về tỷ suất đầu tư, nếu như mua một căn hộ cao cấp trị giá từ 3,5 tỷ đồng tại Hà Nội có thể cho thuê với mức 15 triệu đồng/tháng, giá trị đầu tư rơi vào khoảng 5.5% – 6%/năm. Đối với thị trường Quy Nhơn, giá mua căn hộ “mềm” hơn, một căn hộ giá từ 1 tỷ đồng có thể cho thuê với mức 6-8 triệu đồng/tháng, giá trị lợi nhuận đầu tư lên tới 8 – 10%/năm.
Nguồn cung khan hiếm
Lý giải về nguyên nhân giá bất động sản Quy Nhơn tăng mạnh, đại diện Vina2 – chủ đầu tư dự án Vina2 Panorama tại TP. Quy Nhơn cho rằng, hiện thị trường Quy Nhơn khá khan hiếm về nguồn cung, trong khi sức cầu từ các nhà đầu tư ngày càng tăng sẽ khiến giá còn tăng tiếp theo lẽ tự nhiên.
Lũy kế từ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Định thu hút mới 38 dự án với tổng vốn đầu tư trong nước hơn 8 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên chỉ có 3 dự án thuộc lĩnh vực bất động sản. Hơn nữa, thành phố Quy Nhơn khó có khả năng mở rộng quỹ đất, vì phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi, phía Bắc đang hình thành các khu công nghiệp, do vậy khả năng mở rộng quỹ đất ít. Chính sự khan hiếm về quỹ đất, trong khi nhu cầu tăng cao, đã khiến giá nhà đất tăng theo.
Trong khi đó, ngôi nhà thứ hai ven biển luôn là từ khóa được tìm kiếm nhiều tại các thành phố du lịch như Quy Nhơn. Theo thống kê, mỗi năm tỉnh Bình Định đón hơn 4 triệu khách du lịch trong và ngoài nước. Nhóm khách du lịch đến Bình Định phần lớn đều dừng chân tại Quy Nhơn. Ngành du lịch đang là đầu tàu đưa kinh tế vùng đất võ phát triển mạnh mẽ, góp phần giúp thành phố này trở thành một trong ba trung tâm thương mại và du lịch của vùng duyên hải Nam Trung Bộ, đón sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới. Nhờ đó, những dự án căn hộ cao cấp với hành lang pháp lý rõ ràng, đặc biệt chuẩn bị bàn giao, đón làn sóng du lịch phục hồi ngày càng thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Tọa lạc tại phường Nhơn Bình, Vina2 Panorama hứa hẹn tạo sức hút khách mạnh mẽ cho khách hàng. Dự án được thiết kế linh hoạt với đường cong uyển chuyển, đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên vào không gian sống. Điểm nổi bật của Vina2 Panorama còn phải kể đến tầm nhìn panorama 360 độ bao quát toàn thành phố Quy Nhơn, đây là lợi thế để căn hộ ghi điểm với khách hàng, giúp tận hưởng sự thư thái bất tận. Với mức cho thuê từ 6-8 triệu đồng/căn/tháng, 1-1,5 triệu đồng/căn/đêm, tỷ suất đầu tư được dự báo có thể lên tới 10%/năm, Vina2 Panorama được đánh giá mang lại dòng lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.
Sở hữu hàng loạt các giá trị đẳng cấp, căn hộ tại Vina2 Panorama còn có mức giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 1 tỷ đồng/căn, vốn ban đầu khoảng 100-300 triệu đồng đã có thể làm chủ ngôi nhà thứ hai ven biển. Đặc biệt, mua nhà thời điểm này, khách hàng sẽ được nhận nhà vào quý IV/2022, hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng. Khách hàng nhận nhà sau 6 tháng mới tiến hành thanh toán lãi suất, nhờ đó có thời gian chuẩn bị dòng tiền tốt hơn. Đối với khách hàng mua nhà không sử dụng gói hỗ trợ ngân hàng còn có cơ hội hưởng chiết khấu từ 1% đến 4% tùy vào tiến độ thanh toán.
Thông tin liên hệ:
Vina 1 Panorama
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VINA2
Vị trí: Khu đô thị Đê Đông, Nhơn Bình, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Hotline: Sàn Cen Bình Định – 0763 689 666; Sàn Đất Xanh Nam Trung Bộ – 0855 988 789; Sàn MHD Land – 0931 766 262; Sàn Anh Quân Land – 0899 113 399; Sàn Bắc Hà Land: 0798 316 879
Hotline: Hà Nội – 024 62963971
Theo Nhịp sống kinh tế
