Dự án mới chưa bàn giao, Đất Xanh báo lãi ròng giảm 56% so với cùng kỳ

Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần quý II 1.549 tỷ đồng, giảm 56,5%; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 133,1 tỷ đồng, giảm 55,5% so với quý II/2021.

Tập đoàn Đất Xanh ( HoSE: DXG ) vừa công bố báo cáo tài chính quý II với doanh thu thuần 1.549 tỷ đồng, giảm 56,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu bán căn hộ và đất nền giảm 66,6% còn 775,6 tỷ đồng; doanh thu môi giới bất động sản là 557,1 tỷ đồng, giảm 21%; doanh thu từ hợp đồng xây dựng đạt 129 tỷ đồng, giảm 5%. Giá vốn hàng bán giảm 52,9% khiến biên lãi gộp giảm từ 55% về 51,2%.

Doanh thu tài chính của Đất Xanh đạt 172,4 tỷ đồng, gấp 5,6 lần cùng nhờ lãi từ thanh lý các khoản đầu tư. Chi phí tài chính giảm 20,1% còn 116 tỷ đồng nhờ chi phí lãi vay giảm. Chi phí bán hàng cũng giảm 60,8% do chi phí môi giới và quảng cáo giảm trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 44%.

Kết quả, Đất Xanh thu về 262 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 45,1% so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 133,1 tỷ đồng, giảm 55,5%; EPS giảm tờ 502 đồng về 221 đồng do từ tháng 9 năm ngoái đến nay công ty đã phát hành hơn 82 triệu cổ phiếu. Theo giải trình của đơn vị này, lợi nhuận quý này giảm là do các dự án mới chưa bàn giao nên chưa kịp ghi nhận doanh thu trong quý này.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh ghi nhận doanh thuần 3.342 tỷ đồng, giảm 49% so với nửa đầu năm 2021. Doanh thu tài chính được hưởng lợi từ quý II nên cũng gấp 3,7 lần cùng kỳ, đạt 218,1 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 403,3 tỷ đồng, giảm 51,4%.

Năm nay, đơn vị đã lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu 11.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 1.400 tỷ đồng, tăng lần lượt 9% và 21% so với thực hiện năm trước. Như vậy, sau nửa đầu năm, Đất Xanh đã hoàn thành 30,4% kế hoạch doanh thu và 28,8% chi tiêu lợi nhuận năm.

Đất Xanh cập nhật hiện tại đã bán hết khoảng 65% trên tổng số hơn 4.000 sản phẩm thuộc dự án Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai). Dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành công tác bán hàng vào cuối năm 2023. Với dự án Gem Riverside (TP HCM), Đất Xanh đặt kế hoạch ra mắt vào quý III năm nay. Tập đoàn dự kiến phát triển 12 block chung cư với hơn 3.200 sản phẩm.

Hiện tại, công ty đã mở rộng được quỹ đất ra các tỉnh Vĩnh Phúc, Thanh Hóa, Bình Phước, Đồng Nai, Hậu Giang. Trong đó, Đất Xanh đã mua lại phần phát triển sản phẩm cao tầng tại dự án Star City (Thanh Hóa), dự kiến xây dựng khoảng 4.500 sản phẩm từ năm 2023.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của công ty đạt 30.370 tỷ đồng, tăng 7,5% so với số đầu năm. Trong đó, lượng tiền gửi ngân hàng của đơn vị này là 1.344 tỷ đồng, cùng với đó đơn vị không còn nắm giữ khoản đầu tư trái phiếu nào, trong khi số đầu năm là khoảng 103,1 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 12.584 tỷ đồng, tăng 12%, trong đó khoảng hơn 10.000 tỷ đồng là bất động sản xây dựng dở dang; khoản phải thu ngắn hạn tăng 3% lên 11.828 tỷ đồng.

Người mua trả tiền trước đạt 2.119 tỷ đồng, tăng 115 tỷ đồng so với quý cuối quý I nhưng giảm 68 tỷ đồng so với số ngày 1/1 năm nay. Nợ vay tài chính của công ty ở mức 5.978 tỷ đồng, tăng 33,5% trong đó 61,7% là nợ ngắn hạn. Dư nợ trái phiếu là 3.604 tỷ đồng; dư nợ ngân hàng là 2.346 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 14.306 tỷ đồng. 

Theo Việt Hưng

Người Đồng Hành

Viết một bình luận

Không cần chứng minh thu nhập

Khoản vay có tỉ lệ giải ngân cao nhất từ tối thiểu 3 ngân hàng. Tỷ lệ giải ngân thành công lên tới 80%.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

80

triệu

Lãi Suất

1,67%

tháng

✔️ Tỉ lệ phê duyệt khoản vay cao nhất

✔️ Số tiền vay cao

✔️ Lãi suất thấp

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Nền tảng tư vấn và cung cấp các giải pháp tài chính trực tuyến 24/7, nhằm hỗ trợ cho các nhu cầu tài chính đột xuất của bạn.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Nhận xét duyệt hồ sơ chỉ trong 3 phút

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

✔️ Đăng ký vay 24/7 nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Sử dụng công nghệ mới nhất để có cơ hội giúp khách hàng tiếp cận với các dịch vụ tín dụng.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ 5 phút để đăng ký khoản vay

✔️ Chương trình Khách hàng thân thiết và Hoàn tiền

✔️ Hoạt động toàn quốc

✔️ Thủ tục đăng ký hoàn toàn online

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Được Vay Nhiều Nhất

Cho vay tiền mặt và Cho vay trả góp, không cần thế chấp tài sản (Vay tín chấp)

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

70

triệu

Lãi Suất

1,7%

năm

✔️ Vay tín chấp theo hóa đơn tiền điện

✔️ Vay tín chấp theo lương

✔️ Vay tín chấp dành cho hộ kinh doanh

✔️ Vay tín chấp theo số dư tài khoản ngân hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Vay Nhanh Nhất

Với nền tảng kỹ thuật cao cũng như sử dụng trí tuệ nhân tạo, hệ thống quyết định phê duyệt trong vòng 2 phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Khách hàng cần có tài khoản ngân hàng và chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

✔️ Có kết quả trong vòng 2 phút

✔️ Bảo mật tất cả các loại giao dịch và bảo vệ dữ liệu cá nhân của khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Tốt Nhất

Mirae Asset - Finance Vietnam - Vay Tiền Nhanh Trong Vòng 3 Phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Chỉ cần 3 bước nhận ngay khoản vay

✔️ 1. Điền thông tin đăng ký vay

✔️ 2. Đợi nhân viên tư vấn chúng tôi liên hệ

✔️ 3. Ký hợp đồng và nhận khoản vay

Đăng Ký Vay Ngay

Vay Tiền Chỉ cần CMND/CCCD

Tiền Ơi là một hình thức vay tiền online hoàn toàn mới tại Việt Nam. Thủ tục hoàn toàn đơn giản, chỉ cần vài phút là bạn đã có tiền về tài khoản của mình. Hỗ trợ tư vấn miễn phí 100%

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Thanh toán linh hoạt - Thanh toán tại hàng nghìn địa điểm đối tác của Tiền Ơi.

✔️ Bất cứ lúc nào - Dễ dàng đăng ký vay mọi lúc - mọi nơi. Chỉ cần kết nối Internet.

✔️ Nhanh chóng - Nhận tiền vào tài khoản/thẻ ngân hàng liền sau khi ký hợp đồng.

✔️ Thủ tục đơn giản - Chỉ cần CMND/CCCD.

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Đồng Shop Sun là Công ty tài chính đến từ Nhật Bản ra đời để đáp ứng thỏa mãn các nhu cầu tài chính, tín dụng của khách hàng, hỗ trợ vốn trong thời gian ngắn và thủ tục nhanh gọn nhất.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

30

triệu

Lãi Suất

0,85%

tháng

✔️ Vay bằng cầm Cà vẹt xe máy (đăng ký xe máy)

✔️ Vay bằng cầm Hóa đơn mua điện thoại/ Laptop/ máy giặt / máy lạnh/ tivi/ tủ lạnh

✔️ Lãi suất thấp

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Nền tảng công nghệ cho vay online để kết nối người vay và nhà đầu tư, tạo điều kiện cho các quy trình vay một cách thuận lợi.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Khách hàng được phục vụ tận tình và nhanh chóng

✔️ Lãi suất thấp nhất

✔️ Dịch vụ được tin dùng bởi hơn 3.000.000 khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay