Tết Nguyên đán 2022 cận kề, nhiều ngân hàng liên tục rao bán các tài sản là dự án bất động sản, căn hộ cao cấp… cho đến các khoản vay tiêu dùng.
Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn đang rao bán một căn hộ 7.24 lô H3, chung cư phường 6, quận 4, với giá khởi điểm 2.7 tỷ đồng.
Ngân hàng này cũng đang rao bán căn hộ chung cư số 11.03 khu A2 (A2.11.03) khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Giai Việt tại số 854- 856 đường Tạ Quang Bửu, phường 5, quận 8, TPHCM. Căn hộ có diện tích sàn 115.51 m2, được rao bán giá khởi điểm là 4.79 tỷ đồng. Trước đó, hồi tháng 11/2021, căn hộ này từng được Agribank rao bán với mức 5.9 tỷ đồng.
VietinBank Đông Hà Nội cũng mới rao bán căn hộ chung cư rộng 153 m2 tại Tòa E04, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội và quyền sử dụng 55.7 m2 đất tại số 9 phố 339, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ. Tài sản đảm bảo của CTCP Xuất nhập khẩu An Phú Thành, khoản nợ của công ty này có giá trị đến 30/05/2021 là hơn 14 tỷ đồng nhưng được Ngân hàng rao bán với giá khởi điểm hơn 7.5 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, VietinBank còn rao bán các khoản nợ cho vay tiêu dùng không có tài sản thế chấp của 85 khách hàng số tiền nợ gốc và lãi 1.74 tỷ đồng với giá khởi điểm 1.59 tỷ đồng. Trong danh sách này, có khách hàng nợ thấp nhất số tiền 3.325 triệu đồng và cao nhất là 61.48 triệu đồng.
Sacombank rao bán 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court tại địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, P.14, quận 10, TPHCM, nhưng bất thành. Những căn hộ này có diện tích gần 1,500 m2, trong đó có 10 căn penthouse đang ở mức thô, còn lại đã hoàn thiện cơ bản. Giá mỗi căn hộ từ 3-9.1 tỷ đồng, diện tích thông thủy 47.9 m2, diện tích tim tường 53 m2 ở tòa C tầng 18, gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Tổng giá khởi điểm bán khoản nợ là 94 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacombank còn rao bán diện tích sàn thương mại dịch vụ tầng 7, diện tích sàn thương mại tầng 5, diện tích sàn tầng hầm B1.
Không phải chỉ mới đây, mà ngay từ tháng cuối năm 2021, các ngân hàng đã ráo riết rao bán các dự án bất động sản với giá khởi điểm từ vài chục đến vài trăm tỷ đồng để thu hồi nợ.
Hồi tháng 12/2021, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo đang lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là 6 quyền sử dụng đất và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất có cùng địa chỉ tại số 20-20A1 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM.
Đây là các lô đất thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới, các lô đất có tổng diện tích hơn 1,940 m2 và được bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng, tương đương hơn 221 triệu đồng/m2.
VietinBank cũng rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm. Khoản nợ có giá trị tính đến ngày 30/11/2021 là 60.1 tỷ đồng, bao gồm dư nợ gốc 20.3 tỷ đồng và nợ lãi 39.7 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là 3 lô đất có tổng diện tích 3,949.5 m2 tại tỉnh Quảng Ninh. VietinBank chào giá khởi điểm cho khoản nợ trên là gần 48 tỷ đồng. Mức giá này chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có). Người trúng đấu giá tự chịu chi phí, các khoản thuế, phí và lệ phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản.
Sacombank cũng đang rao bán nhiều dự án bất động sản tại TPHCM như: Khoản nợ 596 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát, được bảo đảm bằng 40 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Đô Thành (DTR); khoản nợ 1,143.3 tỷ đồng của Công ty TNHH Bất động sản Phước Trí, được bảo đảm bằng quyền sử dụng 7,016.9 m2 đất tại số 201-203 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình, TPHCM.
Toàn bộ khoản nợ trị giá 1,217.6 tỷ đồng của CTCP Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương, với tài sản bảo đảm là dự án chung cư 3,103.8 m2 tại 212B/C79 Nguyễn Trãi (quận 1, TPHCM); khoản nợ 473.7 tỷ đồng của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ, được bảo đảm bằng lô đất số 21-23 Nguyễn Biểu (quận 5, TPHCM)… cũng được Sacombank rao bán.
Hàn Đông
