Vượt qua những khó khăn từ thị trường, CTCP Tập đoàn An Gia (AGG) vẫn giữ được đà tăng trưởng trong năm 2021 với lợi nhuận 420 tỷ đồng. Trong năm 2022, doanh nghiệp dự kiến bàn giao, ra mắt nhiều dự án mới và tích cực thâu tóm, mở rộng quỹ đất.
Giữ vững đà tăng trưởng dù thị trường chung bị ảnh hưởng
Quá trình rà soát pháp lý dự án cùng với những thách thức và bất ổn từ dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, cơ hội lại đến với những doanh nghiệp có chính sách điều hành linh hoạt, tập trung vào thế mạnh và sản phẩm chủ lực để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Tập đoàn BĐS An Gia (HOSE: AGG) là một trong số đó.
Sở hữu các dự án có nguồn gốc minh bạch, pháp lý tương đối hoàn thiện, An Gia đã đẩy nhanh tốc độ phát triển sản phẩm. Năm 2021, công ty tiến hành bàn giao khu căn hộ ven sông Sky89 với quy mô 430 căn tại quận 7 (TP.HCM); đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án The Sóng (Vũng Tàu), The Standard (Bình Dương); ra mắt giỏ hàng mới dự án Westgate (Bình Chánh).
Nhờ đó, An Gia đạt doanh thu 1,700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 420 tỷ đồng. Đại diện An Gia cho biết, trong bối cảnh thị trường BĐS chịu tác động chung từ dịch bệnh, công ty vẫn giữ được đà tăng trưởng so với các năm trước.
Tính đến 31/10/2021, tổng tài sản tăng mạnh lên mức 11,600 tỷ đồng. Tính chung cả giai đoạn 2018 – 2021, tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm (CAGR) về tổng tài sản đạt 80% còn vốn chủ sở hữu là 50%.
Hàng tồn kho tính đến 31/10/2021 đạt khoảng 6,800 tỷ đồng, ghi nhận tại các dự án đang triển khai và có kế hoạch bàn giao, ghi nhận doanh thu vào các năm tiếp theo. Công ty cũng có khoảng 3,000 tỷ đồng người mua trả tiền trước, cho thấy hoạt động bán hàng khả quan bất chấp những căng thẳng từ dịch bệnh.
Bước sang giai đoạn bùng nổ mới
Với kinh nghiệm nhiều năm, ban lãnh đạo An Gia xác định trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao, các sản phẩm nhà ở (căn hộ, nhà phố biệt lập) trong phân khúc trung – khá vẫn có tỷ lệ tiêu thụ cao do nhắm vào nhu cầu ở thực còn nhiều. Công ty sẽ tiếp tục tập trung các nguồn lực hiện có vào phần năng lực cốt lõi này, tiến tới bàn giao và triển khai hàng loạt các dự án mới.
Trong năm 2022, An Gia sẽ tiến hành bàn giao các dự án The Sóng (Vũng Tàu) quy mô hơn 1,600 căn hộ và khu biệt lập The Standard (Bình Dương) quy mô 374 sản phẩm nhà phố và shophouse. Doanh thu dự kiến khoảng 6,500 tỷ đồng. Đồng thời, hoàn tất kế hoạch kinh doanh dự án Westgate (Bình Chánh), quy mô 3.1 ha.
Dự kiến trong quý 3, chủ đầu tư cho ra mắt dự án The Gió quy mô 3.7 ha. Liền kề TP. Thủ Đức, dự án này có tổng diện tích sàn thương mại khoảng hơn 217,000 m2, cung cấp ra thị trường khoảng 3,200 căn hộ. Doanh thu kỳ vọng từ dự án hơn 6,900 tỷ đồng.
Với các dự án sẵn có, An Gia kỳ vọng doanh thu giai đoạn 2022 – 2024 đạt khoảng 1.5 tỷ USD, dự kiến đưa ra thị trường 11,400 sản phẩm sở hữu vị trí tốt, thiết kế đẹp, giá trung cấp nhưng chất lượng tiệm cận cao cấp, có tiềm năng tăng giá cao hơn 15 – 20% so với khu vực xung quanh.
Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT An Gia cho biết ngoài việc ra mắt, bàn giao các dự án, công ty còn đẩy mạnh M&A, tích cực mở rộng quỹ đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững trong thời gian tới. Chiến lược M&A mà công ty theo đuổi là ưu tiên đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh, thực tế đã đem lại hiệu quả thấy rõ. Tham vọng của An Gia là M&A 5 dự án mỗi năm. Ngay đầu năm nay, Công ty đã hoàn tất nhận chuyển nhượng một dự án cao tầng hơn 3 ha tại Bình Chánh (TP.HCM), dự kiến phát triển hơn 2,000 sản phẩm.
Đặc biệt, trong năm 2022, doanh nghiệp này sẽ tập trung chuyển đổi số, mục tiêu xây dựng và hoàn thiện hệ thống quản lý tổng thể doanh nghiệp, từng bước đưa An Gia trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam.
Đông Tư
Kết quả kinh doanh 2021
