doanh nghiệp địa ốc

Đầu năm 2023, doanh nghiệp địa ốc trước áp lực hơn chục nghìn tỷ trái phiếu đáo hạn

Tháng đầu năm 2023, doanh nghiệp bất động sản phải thanh toán 10.500 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, chiếm 60% giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn. Số liệu tổng hợp từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), cho thấy trong năm 2022, các doanh nghiệp phát hành trái phiếu …

Đọc tiếp

Chuyên gia: Muốn tự cứu mình, doanh nghiệp bất động sản cần giảm kỳ vọng lợi nhuận, giảm giá bán 45-50%

Để vượt qua giai đoạn khó khăn, doanh nghiệp bất động sản cần giảm kỳ vọng lợi nhuận. Doanh nghiệp có thể giảm giá bán, chiết khấu sâu hoặc bán bớt dự án. Thách thức trước dòng tiền đang biến động khi thanh khoản dự án chậm, áp lực khoản đáo hạn nợ trái phiếu, …

Đọc tiếp

Các doanh nghiệp địa ốc đang phải “chịu đau” để tồn tại

Chủ tịch HoREA cho biết, thị trường bất động sản đang rất khó khăn nên một số Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thu hẹp quy mô đầu tư, cắt giảm nhân sự, giảm lương, đói vốn phải vay nóng… đến bán bất động sản với giá chiết khấu 40-50% hay chuyển nhượng …

Đọc tiếp

TS. Cấn Văn Lực: Có lúc nhà đầu tư phải chấp nhận cắt lỗ còn hơn là mất hết

Đó là một trong những chia sẻ của TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV tại Toạ đàm diễn ra ở Hà Nội. Thị trường bất động sản đang suy giảm Trong Tọa đàm “Dự báo thông tin …

Đọc tiếp

Thị trường địa ốc rơi vào cơn khát vốn

Cắt giảm nhân sự, tiến độ xây dựng bị chậm lại, hàng tồn kho tăng cao… là tình trạng chung của các doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh kinh doanh không hiệu quả, thiếu hụt nguồn vốn nghiêm trọng. Doanh nghiệp bất động sản gặp khó Hơn 10 năm kể từ cuộc khủng …

Đọc tiếp

Doanh nghiệp bất động sản đang sống bằng nghề phụ

Ngân hàng siết tín dụng, pháp lý dự án khó khăn khiến doanh nghiệp bất động sản lâm vào tình cảnh hàng tồn kho lớn, dòng tiền kinh doanh bị âm, phải tăng nợ vay để đảm bảo hoạt động. Mảng kinh doanh cốt lõi giảm mạnh Trong quý III/2022, doanh thu thuần Tổng công …

Đọc tiếp

Doanh nghiệp và nhà đầu tư “ngóng” chính sách tín dụng bất động sản năm 2023

Mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết: “Trong thời gian tới, chính sách điều hành tín dụng sẽ nằm trong khuôn khổ chính sách tiền tệ để đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, giữ vững an toàn hệ thống, an sinh xã hội. Do vậy các công cụ, giải pháp …

Đọc tiếp

Giáo sư Đặng Hùng Võ: Người mua nhà nên chờ đợi giá bất động sản hạ để vào tiền

Mức giá chung cư thứ cấp xác lập một mặt bằng mới khiến cho người mua nhà ở thực khó tiếp cận. Các chuyên gia cho rằng, với việc tăng lãi suất như hiện tại sẽ gây áp lực mạnh cho nhóm nhà đầu cơ. Khi gồng nợ lãi quá sức, nhóm này sẽ buộc …

Đọc tiếp

Quy định niên hạn chung cư: Doanh nghiệp địa ốc lo ngại chất lượng công trình đi xuống

Việc áp niên hạn nhà chung cư sẽ nảy sinh nhiều vấn đề bất cập như tác động đến tâm lý của người mua nhà, ảnh hưởng tính thanh khoản cũng như có thể dẫn tới chất lượng công trình chung cư không đảm bảo. Trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây …

Đọc tiếp

Bài toán vốn cho doanh nghiệp địa ốc đang có tín hiệu lạc quan?

Bài toán huy động vốn của doanh nghiệp địa ốc đã xuất hiện tín hiệu lạc quan khi Ngân hàng Nhà nước đang có động thái điều chỉnh room tín dụng. Tuy nhiêu, một số chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bất động sản nên đa dạng, linh hoạt dòng vốn, không nên phụ thuộc …

Đọc tiếp