So găng “sổ đỏ” của Thế giới di động, Digiworld và FPT Retail: Doanh nghiệp nào nhiều nhà đất nhất?

“Nhiều” ở đây là xét về mặt giá trị tại cùng một thời điểm được phản ánh trên BCTC quý gần nhất của ba doanh nghiệp. Theo đó, Thế giới di động dẫn đầu về quy mô tổng tài sản nhưng lại có giá trị quyền sử dụng đất thấp nhất.

Thế giới di động dẫn đầu về quy mô tổng tài sản

Hiện tại, công ty cổ phần thế giới di động (MWG) dẫn đầu về quy mô tổng tài sản và có khoảng cách khá xa so với Công ty cổ phần thế giới số (DGW) và Công ty cổ phần bán lẻ kỹ thuật số FPT (FRT).

Tổng hợp từ BCTC hợp nhất các công ty

Điều này cũng phù hợp với sự mở rộng không ngừng về cả chiều sâu và chiều rộng của Thế giới di động trong những năm gần đây.

MWG hiện có tới 11 công ty con hoạt động trong các lĩnh vực thương mại sản phẩm điện tử, thương mại thực phẩm, hàng tiêu dùng, logistic, nông nghiệp, dược phẩm. Ngoài các doanh nghiệp tại Việt Nam, có 1 công ty con của MWG đặt tại thủ đô Phnôm Pênh – Campuchia.

Trong 3 doanh nghiệp, Thế giới di động MWG cũng là doanh nghiệp sở hữu nhiều cửa hàng nhất. Tính đến hết năm 2021, số lượng cửa hàng bán lẻ thiết bị công nghệ và điện tử tiêu dùng, bán lẻ thực phẩm tươi sống và tiêu dùng nhanh, và chuỗi nhà thuốc mà MWG sở hữu là 5.306 cửa hàng. Trung bình mỗi năm, MWG tăng thêm 800 cửa hàng trong giai đoạn từ 2017-2021.

Một điểm đáng chú ý là so với thời điểm đầu năm thì đến cuối quý 3, tổng tài sản của MWG và FRT đều giảm nhẹ, lần lượt giảm 3% và 8%. Duy chỉ DGW có quy mô tổng tài sản tăng nhẹ 1% so với đầu năm.

Cơ cấu tài sản phù hợp đặc thù kinh doanh của các doanh nghiệp

Với MWG và FRT đặc thù kinh doanh là bán lẻ nên tỷ lệ các khoản phải thu khách hàng chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng tài sản. Ngược lại, DGW chủ yếu bán buôn nên tỷ trọng các khoản phải thu khách hàng chiếm tới 32,5% tổng giá trị tài sản.

Cả MWG và FRT đều là khách hàng của DGW và kết thúc quý III/2022, tổng số phải thu của DGW với 2 khách hàng này lên tới 828 tỷ đồng, chiếm 39% tổng giá trị các khoản phải thu khách hàng và tăng 16% so với thời điểm đầu năm.

Trích BCTC quý III DGW

Về cơ cấu hàng tồn kho, không có sự chênh lệch quá lớn giữa ba doanh nghiệp. Nếu hàng tồn kho của FRT chiếm 55% tổng tài sản thì tỷ lệ này ở MWG và DGW lần lượt là 47% và 41%.

Doanh nghiệp nào nhiều nhà đất văn phòng nhất?

Nhà đất, văn phòng là những tài sản cố định của doanh nghiệp được tách riêng phần giá trị quyền sử dụng đất giá trị nhà cửa, vật kiến trúc.

Trong đó, quyền sử dụng đất được ghi nhận là tài sản cố định vô hình khi công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ). Quyền sử dụng đất có thời gian sử dụng vô hạn thì không tính khấu hao.

Quyền sử dụng đất được phản ánh trên BCTC của 3 doanh nghiệp gần như toàn bộ đều không tính khấu hao, hay nói cách khác có thời hạn sử dụng vô hạn.

Theo điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 45/2013/TT-BTC (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 147/2016/TT-BTC) căn cứ vào mục đích sử dụng của tài sản cố định, nhà cửa, vật kiến trúc là một trong số những tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp.

Nhà cửa, vật kiến trúc là tài sản cố định của doanh nghiệp được hình thành sau quá trình thi công xây dựng như: Trụ sở làm việc, nhà kho, hàng rào, tháp nước, sân bãi, các công trình trang trí cho nhà cửa, đường xá, cầu cống, đường sắt, đường băng sân bay, cầu tầu, cầu cảng, ụ triền đà (ụ để phục vụ việc hạ thủy tàu).

Khác với quyền sử dụng đất, nhà cửa – vật kiến trúc được tính khấu hao. Với 3 doanh nghiệp MWG, DGW và FRT đều được khấu hao theo đường thẳng.

Báo cáo tài chính cho thấy, giá trị còn lại của nhà cửa, vật kiến trúc MWG tại ngày 30/09/2022  lên tới 7.989 tỷ đồng nhưng giá trị quyền sử dụng đất chỉ có 26 tỷ đồng, nhỏ nhất trong số 3 doanh nghiệp so sánh.

Ngược lại, nhà cửa, vật kiến trúc còn lại của FRT chỉ gần 11 tỷ đồng nhưng giá trị quyền sử dụng đất lên tới 151 tỷ đồng.

DGW có giá trị quyền sử dụng đất là 59 tỷ đồng và giá trị công trình nhà cửa, vật kiến trúc là 11 tỷ đồng.

Không chỉ áp đảo về nhà cửa, vật kiến trúc, MWG còn bỏ xa DGW và FRT về giá trị Phương tiện vận tải và Thiết bị văn phòng

Tổng hợp từ BCTC quý III của các DN

Kết quả của sự đầu tư mạnh vào TSCĐ này là tỷ trọng chi phí khấu hao/doanh thu của MWG lớn hơn nhiều so với DGW và FRT. Theo tính toán, trong 9 tháng đầu năm, trong 100 đồng doanh thu thuần của MWG có tới gần 3 đồng chi phí khấu hao, trong khi cả FRT và DGW chỉ mất 0,02 và 0,03 đồng.

Tất nhiên, chi phí khấu hao là một loại chi phí không bằng tiền của doanh nghiệp, ảnh hưởng đến lợi nhuận nhưng đã được loại trừ khi tính toàn dòng tiền trong kỳ của doanh nghiệp.

Theo An Vũ

Nhịp sống thị trường

Viết một bình luận

Không cần chứng minh thu nhập

Khoản vay có tỉ lệ giải ngân cao nhất từ tối thiểu 3 ngân hàng. Tỷ lệ giải ngân thành công lên tới 80%.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

80

triệu

Lãi Suất

1,67%

tháng

✔️ Tỉ lệ phê duyệt khoản vay cao nhất

✔️ Số tiền vay cao

✔️ Lãi suất thấp

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Nền tảng tư vấn và cung cấp các giải pháp tài chính trực tuyến 24/7, nhằm hỗ trợ cho các nhu cầu tài chính đột xuất của bạn.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Nhận xét duyệt hồ sơ chỉ trong 3 phút

✔️ Không yêu cầu chứng từ bảo lãnh hoặc chứng minh thu nhập

✔️ Đăng ký vay 24/7 nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Sử dụng công nghệ mới nhất để có cơ hội giúp khách hàng tiếp cận với các dịch vụ tín dụng.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

15

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ 5 phút để đăng ký khoản vay

✔️ Chương trình Khách hàng thân thiết và Hoàn tiền

✔️ Hoạt động toàn quốc

✔️ Thủ tục đăng ký hoàn toàn online

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Được Vay Nhiều Nhất

Cho vay tiền mặt và Cho vay trả góp, không cần thế chấp tài sản (Vay tín chấp)

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

70

triệu

Lãi Suất

1,7%

năm

✔️ Vay tín chấp theo hóa đơn tiền điện

✔️ Vay tín chấp theo lương

✔️ Vay tín chấp dành cho hộ kinh doanh

✔️ Vay tín chấp theo số dư tài khoản ngân hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Vay Nhanh Nhất

Với nền tảng kỹ thuật cao cũng như sử dụng trí tuệ nhân tạo, hệ thống quyết định phê duyệt trong vòng 2 phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Khách hàng cần có tài khoản ngân hàng và chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

✔️ Có kết quả trong vòng 2 phút

✔️ Bảo mật tất cả các loại giao dịch và bảo vệ dữ liệu cá nhân của khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay

TOP #1 Tốt Nhất

Mirae Asset - Finance Vietnam - Vay Tiền Nhanh Trong Vòng 3 Phút

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Chỉ cần 3 bước nhận ngay khoản vay

✔️ 1. Điền thông tin đăng ký vay

✔️ 2. Đợi nhân viên tư vấn chúng tôi liên hệ

✔️ 3. Ký hợp đồng và nhận khoản vay

Đăng Ký Vay Ngay

Vay Tiền Chỉ cần CMND/CCCD

Tiền Ơi là một hình thức vay tiền online hoàn toàn mới tại Việt Nam. Thủ tục hoàn toàn đơn giản, chỉ cần vài phút là bạn đã có tiền về tài khoản của mình. Hỗ trợ tư vấn miễn phí 100%

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

18%

năm

✔️ Thanh toán linh hoạt - Thanh toán tại hàng nghìn địa điểm đối tác của Tiền Ơi.

✔️ Bất cứ lúc nào - Dễ dàng đăng ký vay mọi lúc - mọi nơi. Chỉ cần kết nối Internet.

✔️ Nhanh chóng - Nhận tiền vào tài khoản/thẻ ngân hàng liền sau khi ký hợp đồng.

✔️ Thủ tục đơn giản - Chỉ cần CMND/CCCD.

Đăng Ký Vay Ngay

Tỷ lệ duyệt đơn rất cao

Đồng Shop Sun là Công ty tài chính đến từ Nhật Bản ra đời để đáp ứng thỏa mãn các nhu cầu tài chính, tín dụng của khách hàng, hỗ trợ vốn trong thời gian ngắn và thủ tục nhanh gọn nhất.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

30

triệu

Lãi Suất

0,85%

tháng

✔️ Vay bằng cầm Cà vẹt xe máy (đăng ký xe máy)

✔️ Vay bằng cầm Hóa đơn mua điện thoại/ Laptop/ máy giặt / máy lạnh/ tivi/ tủ lạnh

✔️ Lãi suất thấp

Đăng Ký Vay Ngay

Tốt Nhất

Nền tảng công nghệ cho vay online để kết nối người vay và nhà đầu tư, tạo điều kiện cho các quy trình vay một cách thuận lợi.

0% lãi suất và phí cho khản vay đầu tiên

Khoản vay

10

triệu

Lãi Suất

12%

năm

✔️ Khách hàng được phục vụ tận tình và nhanh chóng

✔️ Lãi suất thấp nhất

✔️ Dịch vụ được tin dùng bởi hơn 3.000.000 khách hàng

Đăng Ký Vay Ngay